您想了解房东合同到期不续租有效的法律依据，以下结合具体法条为您分析。
根据《中华人民共和国民法典》（原合同法已整合至此）第九十一条规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。”

租房合同到期属于“债务已经按照约定履行”的情形，合同权利义务自然终止，房东作为合同一方有权选择不续签，无需额外理由。若原合同无自动续约约定，房东的不续租行为直接适用该条款，具有法律效力。
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针对您提出的“房东合同到期不续租有效吗”这一问题，以下为您分析不同情况下的效力及处理方式。
租房合同到期后，房东不续租是有效的。

1. 若原合同未约定自动续约条款：合同到期后双方权利义务终止，房东无需理由即可选择不续租，此行为符合法律规定。
2. 若原合同约定自动续约（如“到期后自动续租1年”）：需按约定执行自动续约，房东单方面不续租可能构成违约。
3. 若房东不续租的理由涉及歧视（如因租客性别、民族拒绝续租）：虽不影响“合同到期不续租”的效力，但租客可就歧视行为向相关部门投诉。
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房东合同到期不续租可能引发以下法律风险，以下通过实例帮助您理解。
1. 押金返还纠纷风险：若租客未留存房屋状况证据，房东可能以“房屋损坏”为由克扣押金。例如：租客搬离时未与房东共同检查房屋，房东事后主张墙面污渍是租客造成，因租客无法证明污渍在入住前已存在，导致押金被部分扣除。
2. 临时居住成本增加风险：若租客未提前准备，合同到期后可能需要临时租住酒店，产生额外费用。例如：房东到期前1周才通知不续租，租客来不及找房，被迫住了3天酒店，花费1500元，此损失因租客未提前规划难以向房东索赔。
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房东合同到期不续租时，租客易出现以下错误操作，可能导致自身权益受损，需特别注意。
1. 拒绝搬离并强行占用房屋：部分租客认为“房东不续租不合理”就拒绝搬离，此行为可能构成非法侵占，房东有权起诉要求腾房并索赔占用期间的租金损失。
2. 未留存关键证据：未保存原合同、房东不续租通知或沟通记录，后续若因押金返还、房屋损坏等问题发生纠纷，将因缺乏证据无法维护自身权益。
3. 忽视合同到期时间：未提前关注合同到期节点，直到房东通知才仓促找房，可能因临时房源价格过高或条件差，增加不必要的经济负担。

若您已出现上述错误操作，或担心权益受损，建议及时向律师咨询，避免损失扩大。

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